中研中鑒告訴您：房屋質(zhì)量檢測和房屋抗震檢測什么區(qū)別

      房屋質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)：(一)各專業(yè)主管部門對歸口管理的建設(shè)工程質(zhì)量驗收合格，驗收資料齊全。(二)所有建設(shè)項目嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計和有關(guān)專業(yè)管理部門的要求建設(shè)完畢。(三)具備實行封閉式物業(yè)管理的基本要求。(四)建筑渣土、施工機(jī)具和各類臨時建筑等全部拆除清運(yùn)完畢，達(dá)到場清地凈。

房屋質(zhì)量檢測內(nèi)容：(一)房屋安全檢測;(二)房屋完損狀況檢測;(三)房屋損壞趨勢檢測;(四)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測;(五)房屋質(zhì)量綜合檢測;(六)房屋其他類型檢測;(七)空氣質(zhì)量檢測。

房屋抗震檢測：通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過程。

房屋抗震檢測標(biāo)準(zhǔn)：一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。

房屋抗震檢測內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

PS：房屋抗震鑒定分為兩級。第一級鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評價;第二級鑒定以抗震驗算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評價。房屋滿足第一級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行第二級鑒定;否則應(yīng)由第二級抗震鑒定做出判斷。